임대차계약서(일반건물·간이형)

📑 작성가이드 & 무료 다운로드

이 글은 일반 건물 임대차계약 시 간단하게 사용할 수 있는 간이형 계약서 안내입니다.
간이형 계약서는 핵심적인 조항만 담아 간단히 체결할 수 있도록 구성되어 있으며, 계약 체결 전 반드시 등기부등본 확인 등 기본 점검을 거쳐야 합니다.
👉 다운로드: PDF 바로보기 / HWP 내려받기

---

📌 임대차계약서란?

• 정의: 임대인과 임차인이 부동산의 사용·수익을 조건으로 금전적 대가(보증금·월세 등)를 약정하는 계약서
• 법적 성격: 민법상 임대차계약
• 특징: 보증금, 월세, 관리비, 계약기간 등 필수 사항만 간단히 기재

---

📌 주요 구성 항목

1. 부동산의 표시
   • 건물 소재지, 구조 및 용도, 면적, 임대할 부분
2. 임대차보증금·월세·관리비
   • 보증금: 지급일자 명기, 금액은 한글과 숫자 병기
   • 월세: 금액, 선불·후불 여부
   • 관리비: 매월 고정 금액 또는 구체적 항목 기재
3. 임대차 기간
   • 시작일 ~ 종료일 (개월 수 포함)
4. 특별 약정사항
   • 원상복구, 계약 연장·해지 조건, 기타 특약 조항
5. 날짜 및 서명·날인
   • 임대인·임차인 성명, 주소, 주민등록번호, 연락처
   • 회사일 경우 법인명·대표자 명시 및 법인 인감 날인
   • 대리 계약 시 대리권 증빙서류 첨부 필요

---

⚠️ 작성 시 주의사항

• 계약 체결 전 등기부등본을 확인해 임대인이 실제 소유자인지 검증
• 저당권·가압류 등 권리 제한 사항 확인 필수
• 전기·가스·수도 등 공과금 미납 여부 확인
• 임대차계약서 작성 후 전입신고(주택) 또는 사업자등록(상가) 및 확정일자 신청 권장
• 계약서는 반드시 당사자 수만큼 원본 작성 후 각자 보관

---

📖 양식 미리보기

---

📂 다운로드

• 임대차계약서(일반건물·간이형).pdf 
• 임대차계약서(일반건물·간이형).hwp

임대차1-1_일반건물_간이.pdf

0.32MB

임대차1-1_일반건물_간이.hwp

0.02MB

---

💡 활용 예시

• 소규모 사무실·점포 임대차 계약 시
• 단기 임대차계약 체결 시
• 원룸·상가·창고 등 간단한 계약 필요 시
• 개인 간 건물 임대 시 간단한 양식 활용

---

📚 출처

“이 글은 「임대차계약서(일반건물·간이형)」 표준 예시문을 기반으로 작성되었습니다.”

---

✅ 일반건물 간이형 임대차계약서는 임대차 거래에서 기본 필수 항목만 기재하는 간단한 계약서로, 소규모·단기 거래 시 유용합니다.

---